建筑裝修裝飾工程
為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。
概 述
在已有的建筑主體上覆蓋新的裝飾表面，對(duì)已有的建筑空間效果的進(jìn)一步設(shè)計(jì)，也是對(duì)建筑空間不足之處的改進(jìn)和彌補(bǔ)，使建筑空間滿足使用要求、更具個(gè)性的一種手段。建筑裝飾能夠使建筑滿足人們的視覺(jué)、觸覺(jué)享受，進(jìn)一步提高了建筑物的空間質(zhì)量，因此建筑裝飾已成為現(xiàn)代建筑工程不可缺少的部分。
說(shuō)明:關(guān)于建筑裝飾裝修，目前還有幾種習(xí)慣性說(shuō)法，如建筑裝飾、建筑裝修、建筑裝潢等。從三個(gè)名詞在正規(guī)文件中的使用情況來(lái)看，《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)和建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88)沿用了建筑裝飾一詞，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5022-1995)沿用了"建筑裝修"一詞。從三個(gè)名詞的含義來(lái)看，"建筑裝飾"反映面層處理比較貼切，"裝修"一詞與基層處理，龍骨設(shè)置等工程內(nèi)容更為符合。而裝潢一詞的本意是指裱畫(huà)。另外，裝飾裝修一詞在實(shí)際使用中越來(lái)越廣泛。由于上述原因，本規(guī)范決定采用"裝飾裝修"一詞并對(duì)"建筑裝飾裝修"加以定義。本條所列"建筑裝飾裝修"術(shù)語(yǔ)的含義包括了目前使用的"建筑裝飾"、"建筑裝修"和"建筑裝潢"。
裝修分類
建筑裝飾裝修分為室內(nèi)和室外，空間類型:家居、辦公樓、商場(chǎng)、專賣(mài)店、酒店賓館、客房、餐飲酒吧、歌廳、迪廳、休閑健身廳、體育場(chǎng)管、會(huì)展劇場(chǎng)、博物館、圖書(shū)館、學(xué)校、醫(yī)院、工廠、會(huì)所、園林、售樓中心、公園廣場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、車(chē)船站等空間類型。
發(fā)展趨勢(shì)
我國(guó)建筑裝飾行業(yè)經(jīng)過(guò)近30年的快速發(fā)展，已逐漸走向成熟。從設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)模到資金投入、新技術(shù)和新材料的應(yīng)用等都得到了前所未有的發(fā)展。
參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年 中國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告前瞻》指出建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值由2000年0.43萬(wàn)億提高至2010年2.1萬(wàn)億，增幅為388.9%，年平均復(fù)合增速約17.2%，高于同期全國(guó)GDP增長(zhǎng)率11.4%近6個(gè)百分點(diǎn)。其中，公共建筑裝飾產(chǎn)值(含整體樓盤(pán)成品房裝修)由2000年0.2萬(wàn)億增長(zhǎng)至2010年1.1萬(wàn)億;同期住宅裝飾(單戶獨(dú)立裝修)產(chǎn)值由0.23萬(wàn)億增長(zhǎng)至0.95萬(wàn)億元。
根據(jù)中國(guó)建筑裝飾行業(yè)"十二五"規(guī)劃綱要:"十二五"期間公共建筑裝飾裝修(含整體樓盤(pán)成品房裝修)工程總產(chǎn)值力爭(zhēng)達(dá)2.6萬(wàn)億元，增幅為136%左右，年平均增長(zhǎng)率18.9%;住宅裝飾裝修目標(biāo)達(dá)1.2萬(wàn)億元，增長(zhǎng)幅度在26.3%左右，年平均增長(zhǎng)速度為4.9%左右。
建筑裝飾行業(yè)的需求來(lái)源于兩部分:存量建筑改建、擴(kuò)建、改變建筑使用性質(zhì)或初始裝飾自然老舊而形成的更新需求和新開(kāi)發(fā)建筑的初始裝飾需求。隨著存量商業(yè)營(yíng)運(yùn)用房、住宅數(shù)量的增長(zhǎng)和二手房交易市場(chǎng)的成熟，既有建筑整體及局部的更新改造服務(wù)需求不斷擴(kuò)大;將逐步成為裝飾行業(yè)需求份額的主要提供者。同時(shí)，消費(fèi)者對(duì)居住品質(zhì)的理解更加深入與全面，結(jié)合裝飾二次消費(fèi)能力水平的提升，帶動(dòng)了裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)的提高。因此，無(wú)論從行業(yè)發(fā)展的廣度和深度上，都會(huì)在量與價(jià)上對(duì)建筑裝飾行業(yè)需求增速提供支撐。未來(lái)三年需求CAGR(復(fù)合年均增長(zhǎng)率)增速有望保持在12-15%的區(qū)間。
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